為滿足廣大納稅人的需求，目前自然人可以在電子稅務局代開不動產出租的增值稅普通發票，具體操作流程如下。
No.1
登錄
網站搜索“國家稅務總局山東省電子稅務局”，點擊“登錄”。
點擊“自然人登錄”，納稅人首次登錄時，點擊“用戶注冊”。
三種注冊方式：手工注冊、微信小程序注冊、支付寶注冊，納稅人可以選擇其中一種，按照提示完成注冊。
這里以手工注冊為例，錄入納稅人身份信息、設置山東省電子稅務局登錄密碼，輸入手機號碼，完成自然人注冊。完成注冊后，需進行實名認證。
實名認證：系統提供三種認證方式，圖示選擇“刷臉認證”。
返回第二步登錄界面，輸入“手機號碼或者身份證號碼”、密碼及驗證碼，點擊“登錄”。
No.2
不動產稅源采集
納稅人首次代開，需要先進行稅源采集。
點擊“我要辦稅”-“代開發票”-“自然人房屋稅源申報”-“新增”，填寫表中內容。確認無誤后點擊“保存”。
保存后，點擊上方“提交”。
No.3
代開發票辦理
點擊“我要辦稅”-“代開發票”-“代開發票辦理”。
通過“代開發票”-“代開發票辦理”模塊，填寫代開發票申請，在購貨方基本信息下“是否出租住房”選項中選擇“是”，填寫“自然人房屋稅源申報”采集時生成的房源編號、租賃月份起、租賃月份止、租賃合同金額等信息，系統按既定規則自動計算增值稅及附加稅（費）等應補退稅費額。
納稅人確認無誤后，保存并提交。
No.4
代開發票繳稅
提交后，系統出現繳稅彈框，選擇繳稅方式進行繳稅。
No.5
代開發票查詢
點擊“我要辦稅”-“代開發票”-“代開發票申請查詢”，狀態欄顯示“申請信息受理通過”“扣款成功”。
溫馨提示：
納稅人攜帶身份證原件到選擇的取票點領取發票。
投稿：國家稅務總局濟南市歷下區稅務局
